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装修咨询
在军浩装饰现场、官网咨询渠道,业主与塘桥设计师进行初步沟通,以便我们的塘桥设计师了解业主家庭的具体状况以及塘桥设计要求,同时业主根据自己情况确定装修模式,选择全包、半包或纯塘桥设计。
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现场量房
负责部门内部事务的全权管理及领导安排的其他工作,直营管理中心项目经理岗位职责:负责根据客户要求提供塘桥设计方案,并对方案对客户进行讲解组织,监督工程项目施工质量和安全的落实与改进前瞻性避免在办公室前面,不易遇这几种冲煞:路冲煞、电杆煞、大树煞、尖角煞等,这很容易导致塘桥公司员工的烦恼,妨碍频繁发生,负责组织,协调,管理现场专业人员和项目承包商的施工管理活动组织人员对施工现场进行检查,在项目施工过程中对工程塘桥设计提出合理化的建议负责现场施工的协调管理,建立与业主,监理,施工队伍等各方的合作关系任职要求:有过项目管理经验,对装饰工程,空调净化工程,酒店,写字楼等相关项目有经验优化考虑。
经初步洽谈,若确定塘桥设计合同意向,则支付塘桥设计定金,量房塘桥设计师以及塘桥设计助理试用专业仪器对您的房屋尺寸进行实地勘测,并出具详细数据。
量房后至五个工作日,塘桥设计师会综合自身专业意见以及业主具体要求出具塘桥设计方案,基本方案图及报价(图纸包括:原始房型尺寸图;架构改建图;平面布置图;局部效果图或概念图片。
塘桥设计合同
审查承包人提交的涉及本专业的计划方案,申请,变更,并向总监理工程师或驻地监理工程师提出报告,日常巡视,旁站,抽查,并做好记录,根据本专业监理工作实施情况做好监理记录,负责本专业监理资料的收集,汇总及整理,参与编写监理月报,核查进场材料设备,构配件的原始凭证检测报告等质量证明及其质量情况,根据实际情况合格签认。
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次方案:确认方案,看相关预算,终达成协议签订塘桥设计合同,支付塘桥设计费总额的%。如对方案不满意,可重新塘桥设计方案,也可协调更换塘桥设计师。合同采用上海市装修行业协会统的文本合同。
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④ 塘桥设计方案定稿
个工作日内,塘桥设计师出具完整方案及详细预算。双方沟通确终塘桥设计。(确定图纸包括:平面布置图、平面尺寸图、顶面布置图、强电布置图、弱电布置图、开关布置图、冷热水管布置图、地面布置图、立面索引图、立面节点图、门、窗套、踢脚板节点图、效果图张。)塘桥设计方案定稿,支付塘桥设计费%。
⑤ 预算评估
进行工程预算,与塘桥设计师拟定详细材料品牌、等级、型号、单价等详细资料,进行预算。预算报价透明,行业规范软件审核。并出具详细的预算清单。
⑥ 施工合同
施工图全部完成,业主确认施工塘桥设计、预算调整和材料品牌。签订施工合同,日后进场。客户支付全部工程款总价%。使用由工商局和建委同意制定的标准版施工合同示范文本。
⑦ 现场交底
开工进场,业主、塘桥设计师、项目经理方现场交底放样。
塘桥设计师:塘桥设计师负责向项目经理、施工人员进行交底,将图纸、报价内容特别是需要拆除或隐藏工程等重点部分详细交底。
项目经理:检验房屋结构,若发现房屋本身质量问题,业主应通知物业以解决。配合业主办理相关手续。
施工人员:统着装,佩戴工作证,放置开工公示牌。